Sitio Região Patos de Minas

Oásis de Lazer e Rentabilidade a 22 km de Patos de Minas – Região do Posse-do-Chumbo (Venda com Exclusividade)

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo, conforto moderno e uma excelente oportunidade de investimento, este sítio de 3,65 hectares é a escolha ideal. Com comercialização realizada com exclusividade, garantimos um atendimento personalizado e agilidade em todo o processo de negociação.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Patos de Minas, o imóvel conta com acesso facilitado (apenas 1 km de estrada de terra) e infraestrutura impecável.

Destaques da Propriedade

• Recursos Hídricos e Natureza: Propriedade rica em água, com nascentes próprias e um belo lago povoado com peixes.

• Estrutura e Paisagismo: Terreno totalmente cercado em arame liso, formado em pasto e com paisagismo de extremo bom gosto.

• Sustentabilidade: Usina fotovoltaica própria com 20 placas solares, garantindo eficiência e baixíssimo custo de energia.

Casa Sede (Estilo Rústico Chique) Construída em madeira e alvenaria de tijolinho à vista, combinando o charme do piso em cimento queimado com o toque retrô do piso cerâmico na cozinha.

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte confortável)

• Sala ampla integrada e bem arejada

• Cozinha espaçosa

• Toda avarandada, proporcionando sombra e ventilação constante

• Área de Lazer Completa: Espaço gourmet com fogão a lenha, forno e churrasqueira

• Deck Exclusivo: Vista panorâmica e privilegiada para a mata preservada

• Piscina Aquecida: Capacidade para 33.000 litros, perfeita para uso em qualquer época do ano

Casa de Caseiro / Apoio Estrutura independente com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varandas.

Alto Potencial de Rentabilidade (Airbnb / Temporada) Além de ser o refúgio perfeito para moradia ou lazer familiar nos finais de semana, o imóvel possui alto valor comercial. A região de Patos de Minas enfrenta uma crescente demanda por locação de sítios de recreio, tornando esta propriedade uma opção altamente rentável para quem deseja faturar com aluguel por temporada.

Oportunidade única e exclusiva no mercado. Agende sua visita!